10. REFERAT GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI:
a) tworzenie i prowadzenie zasobu nieruchomości stanowiących własność powiatu,
b) prowadzenie bieżącej gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i powiatu,
c) załatwianie spraw z zakresu scalania i wymiany gruntów, zbywania, nabywania nieruchomości,
d) prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem nieruchomości, ruchomości oraz mienia Powiatu i współpraca z Wydziałem Finansowym, przy tworzeniu ewidencji środków trwałych nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu,
e) współpraca z innymi organami i właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami w zakresie gospodarowania zasobem nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
1. z zakresu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami:
a) prowadzenie ewidencji zasobu nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
b) przygotowanie planu wykorzystania zasobu Powiatu i Skarbu Państwa,
c) sporządzanie rocznych sprawozdań z gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa,
d) wydzierżawianie, wynajmowanie i użyczenie nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa oraz prowadzenie spraw dotyczących rozliczeń związanych z dzierżawą i najmem,
e) zbywanie oraz nabywanie nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa, a także ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych na tych nieruchomościach,
f) przygotowywanie nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa do sprzedaży, użytkowanie, najem, dzierżawę, użyczenie,
g) podejmowanie czynności związanych z podziałami oraz innymi pracami geodezyjnymi niezbędnymi w procesie gospodarowania nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
h) współpraca z innymi organami i właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami w zakresie gospodarowania zasobem nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
i) prowadzenie spraw związanych ustalaniem opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
j) udzielanie bonifikat i rozkładanie na raty opłat rocznych za użytkowanie wieczyste i trwały zarząd nieruchomości Skarbu Państwa,
k) aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu dla nieruchomości Skarbu Państwa,
l) zbycie nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego,
m) prowadzenie spraw związanych z ustanawianiem i wygaśnięciem prawa trwałego zarządu oraz przekazania trwałego zarządu między jednostkami – w odniesieniu do nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
n) kontrola realizacji umów cywilnoprawnych dotyczących nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
o) prowadzenie czynności związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa oraz jednostek organizacyjnych Powiatu,
p) prowadzenie spraw związanych z terminowym zagospodarowaniem oddanych w użytkowanie wieczyste nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
q) prowadzenie spraw związanych z wywłaszczeniem i zwrotem wywłaszczonych nieruchomości,
r) ustalanie wysokości odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości oraz szkody powstałe w skutek realizacji przedsięwzięć inwestycji publicznych,
s) prowadzeniem spraw związanych z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości w zakresie realizacji celu publicznego,
t) prowadzeniem spraw związanych z czasowym zajęciem nieruchomości,
u) składanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa oraz o wpis w księgach wieczystych,
v) podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomościach Powiatu i Skarbu Państwa,
w) prowadzenie spraw dotyczących wykonania usług oraz zlecań i zamówień publicznych, których wartość nie przekracza 30 000,00 EURO netto w tym: operatów szacunkowych, operatów podziałowych, map prawnych oraz innych usług i zleceń, niezbędnych do prawidłowej realizacji zadań związanych z prowadzeniem zasobu nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu,
2. z zakresu ustawy z dnia 5 października 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów:
a) prowadzenie spraw związanych z wydawaniem zaświadczeń o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w tym naliczenia opłaty przekształceniowej oraz zabezpieczenia hipoteczne opłat rozłożonych na raty,
b) naliczanie, aktualizacja i zawiadomienia o wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego, dla użytkowników wieczystych, nieobjętych Ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności,
3. z zakresu ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa:
a) prowadzenie spraw związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości w celu przejęcia do zasobu nieruchomości na rzecz Powiatu lub Skarbu Państwa lub ich przekazania na rzecz Krajowego Zasobu Nieruchomości,
4. z zakresu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne:
a) prowadzenie gospodarki nieruchomościami w zakresie wygaszania i ustanawiania zarządów nad wodami płynącymi oraz przygotowywanie i składanie wniosków o ustalenie linii brzegu,
5. z zakresu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali:
a) zarządzanie nieruchomościami, w których Powiat lub Skarb Państwa jest właścicielem, współwłaścicielem,
b) przeprowadza bieżące naprawy i konserwację obiektów i budynków stanowiących własność Powiatu z wyłączeniem obiektów i budynków będących w zarządzie jednostek organizacyjnych Powiatu,
6. z zakresu ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej:
a) współdziałanie i przedkładanie informacji w zakresie realizacji roszczeń za mienie pozostawione na terenach nie wchodzących w skład obecnego obszaru państwa,
7. z zakresu ustawy z dnia 7 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego:
a) zakładanie ksiąg wieczystych dla nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
b) prowadzenie bazy danych nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
c) sporządzanie wykazów nieruchomości stanowiących własność Powiatu i Skarbu Państwa,
8. z zakresu ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece:
a) zakładanie, ujawnianie wpisów w księgach wieczystych w zakresie praw rzeczowych, ograniczonych praw rzeczowych, praw osobistych oraz roszczeń w stosunku do nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
b) zamykanie ksiąg wieczystych dla nieruchomości,
c) przygotowanie wniosków o odpisy z ksiąg wieczystych,
d) ustalanie zapisów stanów prawnych ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
9. z zakresu ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody:
a) wyrażanie zgody na wycięcie drzew rosnących do 10 lat i krzewów
z nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
b) sporządzenie wniosków do Prezydenta, Burmistrza, Wójta o wydanie zezwolenia na wycięcie drzew rosnących powyżej 10 lat z nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
10. z zakresu ustawy z dnia 24 lutego 1989 r. o zmianie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin oraz o zmianie ustawy o podatku rolnym:
a) prowadzenie spraw związanych ze zwrotem właścicielom budynków własności działek gruntu, które wchodziły w skład gospodarstwa rolnego przekazanego Państwu,
11. z zakresu ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników:
a) prowadzenie spraw związanych z nieodpłatnym przyznaniem własności działek gruntu przydzielonych do dożywotniego bezpłatnego użytkowania z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu,
12. z zakresu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane:
a) wydawanie zezwoleń na dysponowanie w celach budowlanych nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa,
13. z zakresu ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
a) uzgadnianie lokalizacji inwestycji w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego drogi stanowiącej własność Powiatu i Skarbu Państwa,
b) uzgadnianie lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym w zakresie zadań rządowych lub samorządowych w odniesieniu do terenów przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc,
14. z zakresu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny:
a) prowadzenie spraw związanych z określeniem korzystania z gruntu Powiatu i Skarbu Państwa przez użytkownika wieczystego,
b) ustanawianie służebności przemysłu i służebności gruntowych na nieruchomościach stanowiących własność Powiatu i Skarbu Państwa,
c) ustanawianie innych ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach Powiatu i Skarbu Państwa,
15. z zakresu ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych:
a) prowadzenie spraw związanych z nabyciem w drodze komunalizacji mienia Skarbu Państwa przez jednostki samorządu terytorialnego,
16. z zakresu ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną:
a) nabywanie mienia z mocy prawa,
b) nabywanie mienia na wniosek,
c) prowadzenie postępowań odszkodowawczych,
17. z zakresu ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych:
a) prowadzenie spraw związanych z ustaleniem wysokości podatku od nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa, oraz prowadzenie spraw związanych z naliczeniem - zapłatą podatku od nieruchomości, będących w zasobie Skarbu Państwa, Powiatu oraz jednostek organizacyjnych Powiatu,
18. z zakresu ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych:
a) przygotowanie projektów dokumentów do otrzymania dotacji celowych,
b) prowadzenie spraw związanych z rozliczeniem dotacji celowych,
c) przygotowanie informacji o stanie mienia Powiatu,
d) planowanie i bieżące prowadzenie budżetu referatu w odniesieniu do zadań własnych i zleconych,
19. z zakresu ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych:
a) przygotowanie dokumentacji do udzielenia zamówień publicznych w zakresie niezbędnym do przygotowania nieruchomości do obrotu cywilnoprawnego oraz innych działań wynikających z merytorycznej pracy referatu oraz zlecania zamówień,
20. z zakresu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych:
a) współpraca z Wydziałem Zarządzania Drogami w sprawach dotyczących nieruchomości zajętych pod drogi,
21. z zakresu ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych:
a) podejmowane czynności związanych z regulacją wpisów w księgach wieczystych na rzecz Powiatu,
b) prowadzenie postępowań w przedmiocie ustalenia wysokości odszkodowań za przejęte z mocy prawa nieruchomości na rzecz jednostek samorządu terytorialnego „specustawa”,
22. z zakresu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne:
a) współpraca z jednostką organizacyjną Powiatu - Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
b) pozyskiwanie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do regulacji stanów prawnych nieruchomości i obrotu nieruchomościami Powiatu i Skarbu Państwa,
23. z zakresu ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych:
a) ustalanie, które nieruchomości stanowią wspólnotę bądź mienie gminne,
b) ustalanie wykazu osób uprawnionych do udziału we wspólnocie oraz wykazu obszarów gospodarstw przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie w tym regulacja stanu prawnego gruntów zaliczanych do mienia gromadzkiego i wspólnot gruntowych,
24. z zakresu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego:
a) zbywanie nieruchomości rolnych,
25. z zakresu ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym:
a) nabywanie na rzecz Skarbu Państwa mienia podmiotów, które nie dokonały wpisu do rejestru sądowego na mocy obowiązujących przepisów,
26. z zakresu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości:
a) sporządzanie i przekazywanie wykazu nieruchomości do Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz jego aktualizacja,
27. z zakresu ustawy z dnia 26 marca 1982r. o scaleniu i wymianie gruntów:
a) prowadzenie postępowania scaleniowego i wymiennego wszczynanego z urzędu lub na wniosek organizacji społeczno – zawodowej rolników,
28. z zakresu ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność:
a) przekształcanie innych nieruchomości oraz udzielanie pomocy publicznej de minimis dla przedsiębiorców,
29. w zakresie ustawy o lasach:
a) prowadzenie postępowania i przygotowanie decyzji lub protokołu w sprawie przekazania w zarząd Lasów Państwowych, stanowiących własność Skarbu Państwa, gruntów przeznaczonych do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
b) przekazywanie lasom państwowym nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, przeznaczonych do zalesiania,
30. w zakresie obronności i zarządzania kryzysowego:
a) realizacja zadań w zakresie spraw obronnych wynikających z „Planu operacyjnego funkcjonowania Powiatu Radomszczańskiego w warunkach zewnętrznego zagrożenia bezpieczeństwa państwa i w czasie wojny” przypisanych przez Starostę Powiatu Radomszczańskiego oraz innych dokumentów obronnych opracowanych na jego podstawie;
b) realizacja zadań w zakresie zarządzania kryzysowego zawartych w „Planie zarządzania kryzysowego Powiatu Radomszczańskiego”.
